深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

三星Galaxy Watch FE正式亮相：40mm表盘、多款配色，时尚轻盈

北京，2024年6月15日 - 备受期待的三星Galaxy Watch FE终于正式亮相，以时尚轻盈的设计和亲民的价格，为用户带来更多选择。

Galaxy Watch FE延续了三星Galaxy Watch系列的优雅设计，采用圆形表盘，搭配舒适的表带，提供黑色、淡蓝色和粉色三种配色，适合不同风格的佩戴者。40mm表盘尺寸更加轻巧，适合手腕纤细的用户。

功能方面，Galaxy Watch FE搭载了三星自主研发的Exynos W920处理器，支持多种健康监测功能，包括心率、血压、血氧、睡眠等，并提供专业的运动分析。此外，Galaxy Watch FE还支持通知提醒、音乐播放、支付等功能，方便用户日常使用。

更亲民的价格，更广泛的受众

Galaxy Watch FE的推出，进一步丰富了三星Galaxy Watch系列的产品线，以更亲民的价格，为用户提供更多选择。相信Galaxy Watch FE将会受到年轻消费者的青睐，成为他们日常生活中的时尚伴侣。

以下是Galaxy Watch FE的主要规格：

• 表盘尺寸：40mm
• 配色：黑色、淡蓝色、粉色
• 处理器：Exynos W920
• 健康监测功能：心率、血压、血氧、睡眠等
• 运动功能：支持多种运动模式，提供专业运动分析
• 其他功能：通知提醒、音乐播放、支付等

Galaxy Watch FE将于近期上市，具体价格和发售日期尚未公布。